2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%
パークホームズ初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
2014年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 39.65㎡の場合
相場
7,394万円
186.5万円/㎡
3,897
6,228
8,559
10,891
AI査定結果
推定相場価格
7,394万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,228万円〜8,559万円
157.1万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ初台
7,480万円（188.7万円/㎡）/ 3階 / 39.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は168.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 7,480万円 | 188.7万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 8,680万円 | 148.9万円 | 2階 | 58.29㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は186.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,160万円 | 150.0万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,980万円 | 148.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,980万円 | 168.7万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 6,800万円 | 175.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,480万円 | 145.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 214.1万円 | 46.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 8,980万円 | 206.8万円 | 43.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,230万円 | 221.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・グランツ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,880万円 | 171.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK+SIC | 2階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドコンシェルジュ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,230万円 | 153.4万円 | 34.09㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | ZOOM神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 5,680万円 | 166.1万円 | 34.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/09 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 214.6万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅4分 | 9,000万円 | 227.2万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,300万円 | 171.6万円 | 30.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 7,780万円 | 160.9万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 8,980万円 | 213.0万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 182.0万円 | 31.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 8,800万円 | 227.4万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 9,980万円 | 233.1万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,430万円 | 209.9万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,280万円 | 190.3万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 148.4万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 6,600万円 | 151.9万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
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